U trenutku kada se Hrvatska suočava s izazovom demografskog pada, Osječko-baranjska županija (OBŽ) odlučno je stavila programe obnove stanovništva među svoje najvažnije prioritete, efektivno ih pretvarajući u najveći pokretač građevinskog ciklusa u regiji. Nedavna koordinacija gradonačelnika i načelnika, sazvana od strane županice Nataše Tramišak, potvrdila je jasan smjer: ulaganje u mlade obitelji i revitalizaciju sela direktno se pretače u značajne investicije u stambenu i javnu infrastrukturu. Ovaj ambiciozni plan ne samo da cilja na zadržavanje stanovništva, već otvara i novu eru poslovanja za lokalni građevinski sektor.
„Naša Slavonija i Baranja – naš dom“: Izgradnja novog ruralnog stambenog fonda
Srž ovog demografsko-građevinskog plana čini program „Naša Slavonija i Baranja – naš dom“, koji se temelji na partnerstvu Županije s jedinicama lokalne samouprave (JLS). Inicijativa poziva općine i gradove da stave na raspolaganje građevinsko zemljište u svojim ruralnim sredinama. Na tim će lokacijama Županija preuzeti odgovornost za izgradnju novih obiteljskih kuća namijenjenih mladim obiteljima. Javni poziv za iskaz interesa već je raspisan, signalizirajući konkretan početak realizacije.
U prvoj fazi planirana je izgradnja 50 obiteljskih kuća, što predstavlja snažan signal tržištu nekretnina. Županica Tramišak naglasila je da ambicije ne prestaju na tom broju: „U prvoj fazi planiramo izgraditi 50 obiteljskih kuća, no ako bude velikog interesa mladih obitelji i ako pronađemo odgovarajuće lokacije, odmah nakon prve faze pokrenut ćemo daljnju izgradnju obiteljskih kuća, koliko god bude interesa.“ Ovo obećanje sugerira dugoročnu stabilnost investicija u stambenu gradnju na selu. Cilj je jasan: vratiti život u opustjela sela i osigurati visokokvalitetne uvjete stanovanja.
Direktne Subvencije za Gradnju i Adaptaciju: Milijun Eura za Mlade
Osim direktne izgradnje kuća, Županija od 1. siječnja iduće godine uvodi i novi, izravni financijski mehanizam pomoći mladim obiteljima pri rješavanju stambenog pitanja. Novi javni poziv osigurat će financijsku pomoć u iznosima od 3.000 do 10.000 eura, ovisno o broju članova obitelji, zamjenjujući dosadašnji model subvencije kamatnih stopa. Ukupan proračun za ovu namjenu iznosi milijun eura.
Ova je mjera posebno atraktivna za građevinski sektor jer se izričito navodi da se potpora, osim za kupnju stana ili kuće, može koristiti i kao izravna financijska pomoć za izgradnju, dogradnju ili adaptaciju vlastite kuće radi proširenja obitelji. To direktno potiče građane na pokretanje manjih i srednjih građevinskih radova, od temeljitih rekonstrukcija do proširenja postojećih objekata. „Na prvom mjestu su oni programi koji se tiču mladih obitelji, demografske revitalizacije, povratka mladih u naša sela te osiguravanja boljih i kvalitetnijih uvjeta za život u selima“, istaknula je županica, potvrđujući da su izravne financijske injekcije ključne za osnaživanje obitelji i aktiviranje tržišta.
Veliki Javni Projekti: €69 Milijuna u Školstvo
Paralelno sa stambenim programima, u tijeku su i kapitalni projekti u javnoj infrastrukturi koji dodatno podižu razinu građevinske aktivnosti. U Osječko-baranjskoj županiji provodi se impresivnih 19 projekata rekonstrukcije i dogradnje osnovnih škola. Ovi radovi, namijenjeni prelasku na jednosmjenski rad i cjelodnevnu školu, predstavljaju ulaganje vrijedno gotovo 69 milijuna eura. Ovakva razina ulaganja u obrazovne objekte garantira posao mnogim lokalnim tvrtkama i obrtima.
Nadalje, Županija nastavlja pružati značajnu pomoć jedinicama lokalne samouprave u izgradnji dječjih vrtića, što je neodvojivi dio demografske politike. Primjerice, načelnik Općine Bizovac, Srećko Vuković, odmah je najavio spremnost svoje JLS za sudjelovanje u programu “Naša Slavonija i Baranja – naš dom”, istaknuvši građevinsku parcelu koju će predložiti. Takav entuzijazam lokalnih čelnika – poput Davora Tubanjskog iz Općine Antunovac koji je također izrazio punu podršku – osigurava brzu implementaciju projekata, od kupnje građevinskog zemljišta do ishođenja dozvola i početka same gradnje.
Svi ovi programi, od novih kuća za mlade obitelji, preko subvencija za adaptaciju, do masivnih ulaganja u školsku infrastrukturu i vrtiće, zajedno čine snažan val građevinskih investicija koje će u sljedećem razdoblju preoblikovati Osječko-baranjsku županiju. Demografska obnova, podvučena strateškim ulaganjem u built environment, stvara temelj za održiv gospodarski rast i zasluženo vraća optimizam u Slavoniju i Baranju, a građevinskim tvrtkama osigurava punu knjigu narudžbi.
