Redizajnirani prostor nekadašnje Osječke ljevaonice željeza i tvornice strojeva (OLT) namjerava unaprijediti kvalitetu urbanog područja koje je godinama funkcioniralo kao prepreka u urbanom tkivu grada. Plan uključuje izgradnju manjeg kompleksa stambenih zgrada, doma za učenike, te uvođenje dva nova koncepta: sportski inkubator i stambeno naselje za 1600 ljudi (s stanovima od 30 do 120 kvadratnih metara).
Prema planu autorskog tima Siniše Bodrožića, Filipa Šrajera i Ivana Jovanovca, sportski inkubator poslužit će kao središte za sportsku izvrsnost, obuhvaćajući bazene, sportske dvorane i druge sportske sadržaje. Stambeno naselje uključivat će dječji vrtić i manji trgovački centar, uz naglasak na očuvanju postojećih kulturnih i sportskih vrijednosti grada. Također, planira se integracija zelene infrastrukture i primjena principa održivog upravljanja prostorom i zgradama.
Blok 1 bi sadržavao dva nebodera i trgovine.
Blok 2 bi obuhvatao tri nebodera te vrtić s kapacitetom za 200 do 250 djece, podijeljen u šest jaslica i šest vrtićkih grupa.
Blok 3 bi se sastojao od triju nebodera u nizu.
Blok 4 bi uključivao trgovačke centre i poslovne prostore.
Blok 5 je predviđen kao stambeno područje s tri nebodera.
Sportski inkubator bi bio smješten iza najistaknutijih zgrada industrijske baštine, koje bi služile kao glavni ulaz s Ulice kralja Petra Svačića, a iza njih bi se nalazili veći objekti sportskih dvorana i bazena.
Osnovni oblik stambenih jedinica čine neboderi različitih visina, koji su raspoređeni po perimetru i grupirani s niskim zgradama koje nude različite sadržaje. Javni i poslovni prostori, posebno oni koji generiraju veći promet, locirani su duž Ulice kralja Petra Svačića, posebice oko glavnog ulaza u naselje s te ulice.
Prometni plan naglašava smanjenje motornog prometa u korist razvoja pješačkih i biciklističkih staza unutar naselja, olakšavajući pristup javnom prijevozu. Sportski inkubator će uključivati tri velike dvorane, kao i brojne manje dvorane i prostore za sportske aktivnosti, vanjska igrališta podijeljena na tri dijela i stazu za trčanje u prirodi s vanjskim fitness spravama.
S obzirom na to da se područje nalazi u zaštićenoj kulturno-historijskoj zoni grada, posebna pažnja posvećena je očuvanju kulturne baštine. Administrativna zgrada bivšeg OLT-a bit će pretvorena u Muzej sporta Osijeka i Muzej industrije Osijeka. Zgrada kancelarija postat će centar za sportsku dijagnostiku, a stari ulaz u OLT postaje glavni pješački pristup naselju, spojen čelično-staklenim mostom između dviju zgrada.
Dio kompleksa koji je nekad bio ljevaonica s tokarskom radionicom transformirat će se u ulazni prostor za sve dvorane i bazene, kao i u prostor za urede, teretane, korektivnu gimnastiku, zdravstveni fitness i kafić. Projekt također uključuje obnovu i rekonstrukciju povijesnih artefakata te njihovo postavljanje kao eksponata Muzeja industrije Osijeka na otvorenom, uključujući Vodotoranj kao vidikovac i dva totema OLT-a postavljena uz glavne pješačke pravce.
Foto: Nagrađena rješenja
