Ako planirate obnovu fasade ovog proljeća, važno je da se dobro upoznate sa svim aspektima ovog zahtjevnog zadatka prije nego što započnete pregovore s izvođačima. Postoji mnogo kvalificiranih stručnjaka koji mogu profesionalno upravljati cijelim projektom.
Međutim, postoji i rizik od angažiranja izvođača koji će vam, možda neprimijećeno tijekom pregovora, ostaviti veći dio odgovornosti na vama, ograničavajući svoju ulogu na izvođenje radova. U takvim slučajevima, od vas se može očekivati da sami riješite sve potencijalne probleme, osigurate materijale i praktično imate više razumijevanja o obnovi fasade nego što oni imaju, te da jasno komunicirate svoja očekivanja.
Kada odlučite obnoviti fasadu ovog proljeća, bitno je detaljno se upoznati s obuhvatnim aspektima projekta prije ulaska u razgovore s potencijalnim izvođačima radova. Na tržištu postoji mnoštvo kvalificiranih stručnjaka spremnih da vam pomognu u vođenju projekta.
Međutim, može se dogoditi da neki izvođači prepuštaju veći dio odgovornosti vama, od očekivanja da ćete riješiti sve prethodne nedoumice, osigurati materijale, pa čak i precizirati sve zahtjeve radova, djelujući više kao radna snaga nego kao vodeći na projektu.
5 savjeta za uspješan projekt
1. Izolacijski materijal: Nakon što odredite veličinu fasade koju trebate obnoviti, važno je odlučiti se za tip izolacije. Iako su stiroporne ploče često prvi izbor zbog opće poznatih karakteristika, u prodavaonicama možete naići i na granitni stiropor koji nudi do 20% bolju izolativnost.
Unatoč višoj cijeni, mineralna vuna se ističe kao optimalno rješenje zahvaljujući svojoj paropropusnosti i činjenici da ne gori, za razliku od stiropora, što je posebno važno za velike zgrade gdje se ponekad kombinira s stiroporom kako bi se smanjio rizik od požara. Treba uzeti u obzir da rad s mineralnom vunom može biti skuplji i zahtjevniji zbog specifičnosti u postavljanju.
2. Podloga: Na zastarjelim fasadama prije početka radova neophodno je ukloniti staru boju i obaviti impregnaciju podloge.
3. Izolacija: Prije postavljanja izolacijskih ploča, podloga mora biti adekvatno pripremljena s priborom za pričvršćivanje. Važno je da ploče budu čvrsto zalijepljene kako bi se izbjeglo stvaranje zračnih džepova koji mogu dovesti do njihovog otpadanja. Zato se nakon postavljanja ploča nanosi ljepilo i mrežica, te dodatni sloj ljepila za glatku i ravnu površinu spremnu za završno bojenje.
4. Ljepilo: Važno je odabrati ljepilo koje je otporno na ekstremne uvjete, poput tuče, što standardna ljepila često nisu. Ljepila s vlaknima i aditivima pružaju veću čvrstoću i otpornost.
5. Završni Sloj: Prilikom odabira boje za fasadu, treba imati na umu da svjetlije boje bolje podnose sunčevu svjetlost i manje izblijede. Preporučuje se primjena temeljnog premaza u boji buduće fasade kako bi se izbjeglo probijanje boje. Za dodatni estetski efekt moguće je odabrati završne detalje koji imitiraju kamen, drvo ili beton.
Glavna pogreška koju vlasnici mogu napraviti tijekom obnove fasade jest štednja na materijalu i izostavljanje impregnacije podloge, što može kompromitirati dugotrajnost i efikasnost obnove. Projekt obnove fasade na prosječnoj kući može trajati od dva do četiri tjedna, ovisno o broju radnika i prethodnom stanju fasade.
