Sve više građana u Hrvatskoj odlučuje se obnoviti fasadu uz pomoć državnih subvencija. Osim što se time značajno poboljšava energetska učinkovitost doma, moguće je ostvariti i bespovratna sredstva koja pokrivaju i do 60% troškova radova. No, da biste se kvalificirali za sufinanciranje, potrebno je zadovoljiti nekoliko ključnih uvjeta i pratiti aktualne natječaje Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.
Zašto država potiče obnovu fasada?
Prema podacima Fonda za zaštitu okoliša, zgrade u Hrvatskoj troše čak 40% ukupne energije, a najveći gubici topline događaju se upravo kroz vanjske zidove i prozore. Energetska obnova fasade može smanjiti potrošnju energije i do 60% godišnje, čime se direktno smanjuju i troškovi grijanja i hlađenja.
– „Zamjena dotrajale fasade i toplinska izolacija doprinose boljoj kvaliteti života i smanjenju emisije CO₂, a ujedno povećavaju vrijednost nekretnine,“ poručuju iz Fonda.
Koliki iznos sufinanciranja možete očekivati?
Iznos subvencije ovisi o nekoliko faktora:
energetskoj klasi objekta,
vrsti materijala koji se koristi (npr. kamena vuna, stiropor, grafitni EPS),
te o tome je li riječ o obiteljskoj kući, višestambenoj zgradi ili javnoj zgradi.
Prema posljednjem natječaju Fonda, subvencija može iznositi:
do 60% prihvatljivih troškova za obiteljske kuće,
do 40% za višestambene zgrade,
dok pojedini projekti u ruralnim područjima mogu dobiti i do 80% ako se kombiniraju s EU fondovima.
Uvjeti koje morate ispuniti
Da bi se ostvarilo pravo na subvenciju, objekt mora zadovoljiti sljedeće:
Mora imati važeći energetski certifikat (klasa D ili niža).
Obnova mora uključivati izolaciju vanjskih zidova u skladu s Tehničkim propisima o racionalnoj uporabi energije.
Radove smije izvoditi ovlaštena tvrtka ili obrtnik registriran za građevinske radove.
Nakon završetka projekta potrebno je dostaviti dokumentaciju i završni energetski certifikat koji potvrđuje poboljšanje energetske klase.
Što se sve može sufinancirati?
Subvencije obično pokrivaju:
toplinsku izolaciju vanjskih zidova,
zamjenu fasadne stolarije (prozori i vrata),
troškove projektne dokumentacije,
troškove stručnog nadzora i energetskog certifikata,
te radove na krovu ako su povezani s energetskom obnovom.
Kako izgleda postupak prijave?
Pratite natječaje na službenoj stranici Fonda: www.fzoeu.hr
Pripremite dokumentaciju – vlasnički list, građevinsku dozvolu, energetski certifikat i troškovnik izvođača.
Podnesite prijavu elektroničkim putem kroz sustav eFond.
Nakon odobrenja, slijedi potpisivanje ugovora i početak radova.
– „Preporuka je građanima da se na vrijeme pripreme jer se prijave zaprimaju samo do iskorištenja predviđenih sredstava,“ istaknula je glasnogovornica Fonda, dodajući kako se svake godine bilježi velik interes građana, a sredstva se nerijetko potroše u prvim danima natječaja.
Koliko se može uštedjeti?
Primjerice, obiteljska kuća površine 120 m² s novom fasadom debljine 15 cm može smanjiti godišnju potrošnju energije s 250 na 100 kWh/m², što u prijevodu znači ušteda od oko 700 eura godišnje na režijama. Uz to, povećava se i tržišna vrijednost nekretnine u prosjeku za 10–15%.
Na što posebno obratiti pozornost?
Prilikom izbora izvođača provjerite reference i licencu.
Ne započinjite radove prije odobrenja projekta – to automatski poništava pravo na subvenciju.
Vodite računa o propisanim debljinama izolacijskih materijala (najmanje 10 cm za ETICS sustav).
Uključite stručnjaka za energetsku učinkovitost u pripremu projekta.
Kada se očekuje novi natječaj?
Prema neslužbenim informacijama iz Ministarstva prostornog uređenja, novi natječaj za energetsku obnovu obiteljskih kuća očekuje se početkom 2026. godine, a sredstva će biti osigurana iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti (NPOO). Ukupno bi trebalo biti dostupno oko 120 milijuna eura, što bi omogućilo obnovu nekoliko tisuća objekata diljem Hrvatske.
Obnova fasade uz državne poticaje nije samo estetsko ulaganje – to je dugoročna investicija koja smanjuje troškove života, čuva okoliš i povećava vrijednost nekretnine. Pratite natječaje Fonda, pripremite dokumentaciju na vrijeme i iskoristite priliku dok su sredstva još dostupna.
