Zgrada Vjesnika, jedan od najpoznatijih zagrebačkih nebodera i simbol medijske povijesti, ponovno je dospjela u fokus javnosti, ovoga puta zbog dramatičnog požara. Iza scene dramatičnog incidenta, u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, rješavale su se ključne financijske i građevinske dileme. Ministarstvo je moralo odlučno reagirati na medijske špekulacije. Špekulacije su tvrdile da je zgrada osigurana kao stambena. To bi, navodno, dovelo do milijunskih gubitaka za državu. No, Ministarstvo je javnosti dalo financijsku sigurnost. Potvrđeno je da je zgrada Vjesnika osigurana kao poslovna zgrada. Time je otklonjena svaka sumnja u gubitke u odšteti. Riječ je o kompleksnom problemu. Taj problem uključuje osiguranje, statiku i prometnu deblokadu.
Financijska sigurnost: 53,5 milijuna eura za Vjesnik
Najvažnija informacija za suvlasnike je financijska stabilnost. Ministarstvo je izričito odbacilo medijske napise o gubitku. Naglasili su da je polica osiguranja Vjesnika uredno obnavljana već više od deset godina. Polica je ugovorena na cijeli kompleks. To uključuje neboder, aneks i okolne zgrade. To je ukupna površina od gotovo 45.000 četvornih metara. Time je osiguran rizik od požara do iznosa od 1.195 eura po četvornome metru. Ukupna vrijednost ugovorenog osiguranja iznosi ogromnih 53.548.894,05 eura.
„Odlučno odbacujemo sve spekulacije. Polica jasno definira da je zgrada Vjesnika osigurana po uvjetima kao i druge poslovne zgrade u Zagrebu. Slijedom svega navedenoga, za suvlasnike, od kojih je država većinski vlasnik s udjelom od 64 posto, nema nikakvih gubitaka u odšteti,” izjavio je Ministar Branko Bačić, dajući punu garanciju za financijsku stranu slučaja.
Ministar je pojasnio da je osigurana vrijednost značajno povećana. Povećanje je bilo sa 7,5 milijuna na 53,5 milijuna eura. To se dogodilo kod obnove osiguranja 2025. godine. Povećan je i iznos osiguranja po kvadratu. Maksimalna vrijednost isplate odštete sada je viša. Ona je povećana s dotadašnjih 500 eura na 1.195 eura po kvadratnom metru. Osiguravajuća kuća je potvrdila da će štetu isplatiti u zakonskom roku. To će se dogoditi nakon očevida i utvrđivanja uzroka požara.
Sudbina nebodera: Odluka o obnovi ili uklanjanju
Dok je financijska slika jasna, inženjerska je još uvijek neizvjesna. U zgradu Vjesnika se još ne može ući. Zbog toga se ne može napraviti cjeloviti očevid. Na lokaciji su se sastali Ministar Bačić, Gradonačelnik Tomašević i stručnjaci iz Hrvatskog centra za potresno inženjerstvo (HCPI). HCPI je postavio mjerne uređaje. Ti uređaji mjere pukotine, statiku i kvalitetu betona.
„U zgradi su postavljeni mjerni uređaji kojima pratimo pukotine i kvalitetu betona nakon izlaganja visokim temperaturama. Do nedjelje navečer mogli bismo donijeti preliminarne zaključke. Na temelju naše procjene odredit će se kolika je ostala otpornost konstrukcije i hoće li biti potrebna sanacija, ili će se morati razmotriti teže opcije,” pojasnio je Mario Uroš iz HCPI-a, opisujući složene procedure.
Ministar Bačić je potvrdio da će se na temelju izvješća HCPI-a poduzeti daljnji koraci. Status nebodera ovisit će o procjeni struke: hoće li Vjesnikov neboder obnoviti ili ukloniti. Ranije je Vlada već donijela odluku o uređenju kompleksa. Čak se razgovaralo o otkupu udjela ostalih suvlasnika. Taj proces je sada, zbog požara, zaustavljen.
Građevinski radovi kao hitno prometno rješenje
Požar u Vjesniku izazvao je kaos na zagrebačkim prometnicama. Podvožnjak kod Vjesnika ostaje zatvoren. Južni dio Slavonske avenije je zatvoren. Ministar Bačić i Gradonačelnik Tomašević dogovorili su hitno prometno rješenje. Rješenje je implementacija spojne ceste. Ta cesta bi trebala olakšati promet u ovom dijelu grada. To je najveći izazov.
„Radimo na alternativama kako bismo omogućili ‘određenu propusnost’ prema istoku grada. Moramo napraviti barem još jednu, a nadamo se i dvije trake prema istoku. Za ove radove, a govorimo o ozbiljnim građevinskim radovima i mogućem proširenju ceste, trebat će nam najmanje tjedan dana,” rekao je Gradonačelnik Tomašević, naglašavajući opseg građevinskih projekata Zagreb potrebnih za deblokadu.
Ovaj hitni građevinski zahvat, dogovoren sukladno Zakonu o gradnji, pokazuje koliko su građevinski projekti važni za funkcioniranje urbanog života. Slučaj Vjesnika je kombinacija povijesnog nasljeđa, modernog osiguranja, inženjerske analize i hitne prometne infrastrukture. Svi čekamo izvješće HCPI-a. Izvješće će odlučiti o budućnosti Vjesnikovog nebodera.
