Na jadranskoj obali, točnije u Novalji, simboličnim je polaganjem kamena temeljca službeno započela nova faza u Programu društveno poticane stanogradnje (POS), signalizirajući snažan investicijski val i fokus Vlade na segment priuštivog stanovanja. Riječ je o projektu višestambene zgrade s 17 stambenih jedinica, čija je ukupna vrijednost investicije procijenjena na značajnih 2,6 milijuna eura. Svečanost polaganja kamena temeljca, održana 7. studenog 2025. godine na adresi Obilaznica 96, okupila je najviše dužnosnike, uključujući potpredsjednika Vlade i ministra prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Branka Bačića, te ravnatelja APN-a, Dragana Hristova, i domaćina, gradonačelnika Grada Novalje, Ivana Dabu.
Projektiranje i izgradnja ove građevine predstavlja ključni iskorak za mlade obitelji i lokalno stanovništvo koje se suočava s iznimno visokim tržišnim cijenama nekretnina. Prema tehničkoj specifikaciji, višestambena zgrada bit će izgrađena na četiri nadzemne etaže, uključujući prizemlje, dva kata i uvučeni, treći kat. Ukupna neto korisna površina budućeg objekta iznosi impresivnih 1.191,91 četvornih metara. Stanovi su planirani u rasponu od dvosobnih do četverosobnih, čime se osigurava raznolikost ponude prilagođena različitim potrebama obitelji.
Posebno je značajan financijski aspekt projekta koji ga čini izuzetno atraktivnim za kupce i pouzdanim za građevinski sektor. APN je osigurao poticajna sredstva Republike Hrvatske u iznosu od čak 700.000 eura. Najvažnija informacija za buduće stanare jest da će prodajna cijena po četvornom metru biti limitirana na samo 2.104 eura. Ministar Bačić oštro je naglasio važnost ove subvencije za tržište: „Jedan kvadrat ovoga stana bit će otprilike dvostruko jeftiniji od tržišne vrijednosti stanova na području ovoga grada, što je doista pristupačna i priuštiva cijena.“
Ovakva cjenovna razlika osigurava efektivnu demografsku i socijalnu politiku. Ravnatelj APN-a, Dragan Hristov, potvrdio je da su svi postupci javne nabave uspješno provedeni te da ugovoreni rok izgradnje iznosi 450 kalendarskih dana od uvođenja izvođača u posao. Ovaj kratki rok znači da će se građevinski radovi intenzivno odvijati sljedećih godinu i pol dana, pružajući stabilan angažman za građevinske tvrtke.
Ključnu ulogu u realizaciji projekta odigrala je lokalna samouprava, Grad Novalja, čija je spremnost za suradnju bila presudna. „Bez angažmana ovoga grada, takva poticana stanogradnja ne bi bila moguća“, potvrdio je ministar Bačić. Grad je preuzeo obvezu osiguravanja zemljišta, cjelokupne komunalne i prometne infrastrukture te je investitora oslobodio plaćanja komunalnog doprinosa. Štoviše, Grad Novalja će sufinancirati izgradnju stanova s dodatnih 137.927,36 eura s PDV-om kako bi se cijena dodatno prilagodila kupovnoj moći građana.
Gradonačelnik Novalje, Ivan Dabo, izrazio je veliko zadovoljstvo, istaknuvši emotivni i povijesni značaj ovog pothvata: „Zadovoljstvo mi je što na ovom prekrasnom mjestu svjedočimo povijesnom činu razvoja stanogradnje u Gradu Novalji.“ Dodao je kako je riječ o godinama ustrajnosti i čežnje da se građanima omogući prihvatljiv vid stanogradnje, te izrazio vjeru da će se projekt oživotvoriti na zadovoljstvo svih građana.
Ovaj projekt u Novalji dio je šireg plana proširenja stambenog fonda u Ličko-senjskoj županiji. Sa 17 novih jedinica, ukupan broj POS stanova u županiji povećat će se na 52, nadovezujući se na ranije izgrađene zgrade u Gospiću i Senju. Na razini države, APN je do sada izgradio 9.126 POS stanova, dok je trenutno u pripremnoj fazi za izgradnju njih 822 diljem Hrvatske. Ovaj stalni portfelj projekata daje sigurnost i perspektivu cjelokupnom domaćem građevinskom sektoru.
Osim stambenog projekta, ministar je s gradonačelnikom obišao i gradilište energetske obnove Gradske dvorane, projekta vrijednog gotovo 1,3 milijuna eura, što dodatno svjedoči o snažnoj investicijskoj aktivnosti u javnom sektoru. Zaključno, Novalja, uz podršku Vlade, postaje model grada koji koristi sve raspoložive fondove za kapitalna ulaganja, čime izravno utječe na kvalitetu života svojih građana i osigurava kontinuiran posao za sektor niskogradnje i visokogradnje.
