Ako se pitate “koja je energetska ocjena moje kuće?”, naš priručnik će vam pružiti sve potrebne informacije o energetskim certifikatima i zašto su bitni.Ljudi se najčešće zapitaju o energetskoj ocjeni svoje kuće u trenutku kada odluče prodati svoj dom. Razlog je taj što je za prodaju kuće ili stana potrebno predstaviti energetski certifikat (EPC).
Iako je prodaja nekretnine čest razlog za dobivanje EPC-a, energetski certifikati su izuzetno korisni za razumijevanje stanja vašeg doma i mogu vam pomoći identificirati mjere za uštedu energije. Certifikat će ukazati na sve moguće poboljšanja energetske efikasnosti, procijeniti troškove tih poboljšanja i detaljno opisati potencijalne uštede koje možete ostvariti njihovom implementacijom. U ovom tekstu obradit ćemo što su EPC-ovi, koliko košta njihovo dobivanje i kako tumačiti dobivene rezultate.
Što je EPC?
EPC, što je skraćenica od Energy Performance Certificate (Certifikat o energetskim svojstvima), pokazuje energetsku učinkovitost zgrade te ocjenjuje vaš dom na ljestvici od A do G. Ocjena A predstavlja iznimno energetski učinkovit dom, dok G ocjena ukazuje na zgrade s visokom energetskom potrošnjom.
EPC detaljno objašnjava koliko će vam novca biti potrebno za održavanje doma te procjenu emisije ugljičnog dioksida.
Ovaj certifikat također nudi uvid u “potencijalnu” energetsku učinkovitost koju vaš dom može postići ako implementirate predložena poboljšanja, uključujući i ekonomične načine za postizanje bolje ocjene.
Certifikati su korisni jer vam pružaju procjene troškova za energiju i moguće uštede koje možete ostvariti s predloženim nadogradnjama.
Kako unaprijediti ocjenu energetske učinkovitosti vašeg doma?
Postoji nekoliko ključnih motiva za unaprjeđenje energetske ocjene (EPC) vašeg doma. Za početak, poboljšanje EPC ocjene može značajno smanjiti vašetroškove energije na duže staze. Osim toga, kuća s boljom energetskom ocjenom može biti atraktivnija potencijalnim kupcima kada odlučite prodati.
Među uobičajenim preporukama za povećanje vaše energetske ocjene su:
– Instalacija izo-stakla: Zamjena starih prozora s novim, dvostrukim staklom može poboljšati kako udobnost vašeg doma, tako i njegovu energetsku učinkovitost.
– Dodavanje izolacije: Poboljšanje izolacije u vašem potkrovlju, podovima i zidovima često je ključna preporuka za povećanje EPC ocjene.
– Prebacivanje na energetski efikasne žarulje: Ovo je pristupačan korak koji može pridonijeti uštedi energije i novca.
– Uvođenje ekoloških rješenja: Ugradnja solarnih panela može znatno povećati vašu EPC ocjenu.
– Zamjena bojlera: Zamjenom starog i neefikasnog bojlera s novim kondenzacijskim modelom, opremljenim programatorom, sobnim termostatom i termostatskim radijatorskim ventilima (TRV), možete ostvariti godišnje uštede do 445 funti na grijanju na plin u Engleskoj, Škotskoj i Walesu, prema podacima organizacije Energy Saving Trust.
Korištenjem jednostavnih promjena, poput prelaska na žarulje s niskom potrošnjom energije, moguće je unaprijediti energetsku efikasnost vašeg doma.
Koji su koraci za stjecanje energetskog certifikata?
Ako prilikom kupnje vašeg doma niste primili kopiju energetskog certifikata (EPC), još uvijek imate priliku dobiti ga. Možete koristiti besplatni online registar EPC-a (https://register.epo.org/regviewer) kako biste provjerili postoji li već certifikat za vašu nekretninu.
Za dobivanje EPC-a, možete se poslužiti EPC registrom za zakazivanje procjene vaše nekretnine. U slučaju da planirate prodati svoj dom, vaš agent za nekretnine može preuzeti organizaciju tog procesa.
Važno je zapamtiti da energetski certifikat ima valjanost od 10 godina.
Cijena EPC-a?
Cijena dobivanja energetskog certifikata (EPC) nije unaprijed definirana – troškovi variraju ovisno o pružatelju usluge koji provodi pregled vašeg doma i izdaje certifikat.
Trošak EPC-a ovisi o nekoliko faktora, uključujući veličinu vaše nekretnine, njezinu lokaciju unutar države i izbor procjenitelja. Cijene se kreću u rasponu od 40 do 140 eura.
