Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je izvanredne rezultate trajne mjere povrata poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, potvrđujući da je riječ o jednoj od najuspješnijih inicijativa za mlade obitelji u novijoj povijesti. Od stupanja na snagu Pravilnika 5. lipnja 2025. godine, APN je zaprimio impresivnih 2.271 zahtjev, pokazujući ogroman interes javnosti.
Sjajni rezultati rada Agencije, na čelu s njezinim izvrsnim direktorom, vidljivi su u brzini obrade: obrađeno je 1.666 zahtjeva, pri čemu je rekordnih 1.222 zahtjeva već u potpunosti odobreno!
Gotovo 10 Milijuna Eura Direktne Potpore
Do danas je mladim građanima i obiteljima isplaćeno ili odobreno ukupno 9.742.060 eura potpore, što je konkretna financijska injekcija u stambeno zbrinjavanje. Prosječna potpora po obitelji iznosi značajnih 7.972 eura, što je iznos koji značajno rasterećuje mlade u ključnom životnom trenutku.
Brojke jasno govore:
- Prosječan povrat PDV-a (za novogradnju) iznosi 14.571 euro.
- Prosječan povrat PPN-a (poreza na promet nekretninama) iznosi 3.525 eura.
Profil Korisnika i Tržišni Impakt
Mjera je ciljana i precizna. Prosječna dob korisnika je 32 godine, što potvrđuje da potpora stiže u ruke onima kojima je najpotrebnija. Prosječna nekretnina koju kupuju mlade obitelji (prosječno dvoje članova) ima 67 četvornih metara, po prosječnoj cijeni od 2.265 eura po kvadratu.
Ključni uvid: Iako su neki strahovali da će mjera nekontrolirano dizati cijene, APN-ovi podaci pokazuju suprotno. Samo oko 4% odbijenih zahtjeva otpalo je zbog previsoke cijene nekretnine, što dokazuje učinkovitost zakonskih pragova i pravila.
Najviše Pomoći Mijenja Demografsku Sliku Zagreba
Zagrebačka regija predvodi po broju odobrenih potpora:
- Grad Zagreb: 633 odobrena zahtjeva.
- Zagrebačka županija: 115 odobrenih zahtjeva.
- Splitsko-dalmatinska: 106 odobrenih zahtjeva.
Ipak, potpore su isplaćene u svim hrvatskim županijama, od Vukovarsko-srijemske do Dubrovačko-neretvanske, čime se potvrđuje nacionalni doseg i pravedna raspodjela mjere diljem Hrvatske.
APN-ovo Olakšanje Procesa
Ministarstvo i APN pokazali su iznimnu proaktivnost. Objavljeni su informativni kalkulatori za PDV i PPN, kao i detaljan pregled prosječnih cijena nekretnina po svim županijama i katastarskim općinama. Transparentnost je podignuta na novu razinu.
Ovi podaci nedvosmisleno govore o iznimnom uspjehu trajne mjere, koja je zahvaljujući pedantnom i brzom radu APN-a već u prvih pet mjeseci postala ključan oslonac mladima na putu do vlastitog doma.
