Sve što trebate znati o darovnom ugovoru unutar obitelji

Darovni ugovor, darovni ugovor unutar obitelji, nekretnine

Darovni ugovor unutar obitelji omogućuje prijenos imovine između članova obitelji bez naknade. Ovaj pravni dokument može uključivati nekretnine, pokretnine i druge vrijednosti.

Što je darovni ugovor?

Darovni ugovor je pravni dokument kojim darovatelj prenosi vlasništvo na obdarenika bez naknade. Ugovor stupa na snagu odmah po potpisivanju, osim ako nije drugačije navedeno. Važno je razlikovati darovni ugovor od oporuke koja se aktivira nakon smrti oporučitelja.

Pravne osnove

Darovni ugovor mora biti sastavljen u pisanom obliku i ovjeren kod javnog bilježnika. Preporučuje se konzultacija s odvjetnikom kako bi se osigurala pravna valjanost i preciznost ugovora.

Pokretnine i nekretnine
  • Pokretnine: Obuhvaćaju novac, vrijednosne papire i druge pokretne predmete. Članovi uže obitelji oslobođeni su plaćanja poreza, dok ostali plaćaju porez od 4%.
  • Nekretnine: Prijenos vlasništva zahtijeva upis u zemljišne knjige i ovjeru kod javnog bilježnika. Oslobođeni poreza su bračni drugovi, životni partneri, potomci i posvojenici.
Poništavanje ugovora

Ugovor može biti poništen u slučaju teških financijskih problema darovatelja, neispunjenja obveza obdarenika ili počinjenja kaznenog djela od strane obdarenika.

Darovni ugovori s nametom

Ovi ugovori uključuju obveze obdarenika koje moraju biti manje vrijednosti od darovane imovine. Obveze mogu uključivati brigu o darovatelju ili održavanje nekretnine.

Zaključak

Prije sklapanja darovnog ugovora, važno je detaljno se informirati o pravnim obvezama i mogućnostima kako bi se izbjegli nesporazumi i potencijalni sporovi. Ugovor mora biti jasno izrađen i ovjeren kako bi bio pravno valjan.

Važni savjeti
  • Konzultirajte pravnika: Osigurajte pravnu valjanost i izbjegnite eventualne komplikacije.
  • Pratite zakonske promjene: Pravila i porezne stope mogu se mijenjati, stoga je važno biti u tijeku s važećim zakonima.
  • Precizno definirajte uvjete: Jasno definirani uvjeti pomoći će u izbjegavanju budućih nesporazuma.

Darovni ugovor unutar obitelji može biti koristan alat za prijenos imovine, uz porezne olakšice i smanjenje obiteljskih sporova. Međutim, važno je pristupiti izradi ugovora s pažnjom, uzimajući u obzir sve pravne i porezne aspekte kako bi se osigurala pravna sigurnost za sve uključene strane.

Možda Vas zanima…

Često se može čuti o pojmovima “posjedovni list” i “vlasnički list” koji...
Od osamostaljenja, Hrvatska je intenzivno radila na razvoju svoje cestovne infrastrukture, čime je...
Kupaonica treba biti funkcionalna i estetski privlačna, što može biti izazov s obzirom na sve...
Zanimljivo je da danas više od polovice globalne populacije čini svoj dom u urbanim područjima...
Most preko rijeke Cetine prostire se na dužini od 224,45 metara, s tim što je otprilike 150 metara...
Više od četiri godine nakon potresa u Zagrebu, Arheološki muzej je u potpunosti otvoren, nakon što...
Grad Pula organizirao je javni arhitektonski natječaj za izradu idejnog rješenja za novu zgradu...
U srcu turističkog raja, žnjanski plato doživljava transformaciju koja će znatno doprinijeti...
Mini montažne kuće su idealan izbor za one koji traže praktičnost, čak i kada je u pitanju manji...
U našem ugovoru o najmu za novi stan stoji da smo obavezni nabaviti i održavati osiguranje za...
Priprema doma za ljeto zahtijeva više od stavljanja mrežica na prozore i čišćenja vrtnog namještaja...
Terasa predstavlja ključni dio kuće za druženje i uživanje u slobodnom vremenu, funkcionirajući kao...

Upišite se u adresar građevinskih tvrtki

Istražite portal

Često se može čuti o pojmovima “posjedovni list” i “vlasnički list” koji izgledaju slično, ali...
Od osamostaljenja, Hrvatska je intenzivno radila na razvoju svoje cestovne infrastrukture, čime je promet postao...
Kupaonica treba biti funkcionalna i estetski privlačna, što može biti izazov s obzirom na sve sanitarne uređaje i...
Zanimljivo je da danas više od polovice globalne populacije čini svoj dom u urbanim područjima. Promjene u načinu...
Most preko rijeke Cetine prostire se na dužini od 224,45 metara, s tim što je otprilike 150 metara mosta vidljivo jer se...
Više od četiri godine nakon potresa u Zagrebu, Arheološki muzej je u potpunosti otvoren, nakon što su završeni stalni...
Grad Pula organizirao je javni arhitektonski natječaj za izradu idejnog rješenja za novu zgradu Dječjeg vrtića Valmade u...
U srcu turističkog raja, žnjanski plato doživljava transformaciju koja će znatno doprinijeti turističkoj ponudi i...
Scroll to Top